Prodej nemovitosti je víc než jen inzerát – je to příběh, který chceme vyprávět správným lidem. Díky nápaditému marketingu, cíleným videím a individuálnímu přístupu dokážeme vaši nemovitost představit přesně té skupině zájemců, pro kterou má největší hodnotu. Vcítíme se do prostoru, vystihneme jeho jedinečnost a postaráme se o to, aby se prodal rychle, efektivně a za co nejlepší cenu.
Proces prodeje nemovitosti
In enim a arcu imperdiet malesuada. Quis autem vel eum iure reprehenderit qui in ea voluptate velit esse quam nihil molestiae consequatur, vel illum qui dolorem eum fugiat quo voluptas nulla pariatur? Proin mattis lacinia justo. In laoreet, magna id viverra tincidunt, sem odio bibendum justo, vel imperdiet sapien wisi sed libero.
Mohu vám také pomoci s
Mauris suscipit, ligula sit amet pharetra semper, nibh ante cursus purus, vel sagittis velit mauris vel metus. Praesent id justo in neque elementum ultrices. Nulla non arcu lacinia neque faucibus fringilla. In enim a arcu imperdiet malesuada. Quisque tincidunt scelerisque libero. Curabitur sagittis hendrerit ante. Integer pellentesque quam vel velit. Praesent dapibus.
Správné nastavení prodejní ceny je základ úspěchu, a proto si dáváme záležet na přesnosti a relevanci dat. Pracujeme s údaji z katastru nemovitostí, kde čerpáme data o reálně prodaných nemovitostech v okolí, a často si kupujeme konkrétní kupní smlouvy podobných nemovitostí, abychom dokázali stanovit cenu co nejpřesněji. Důkladně zohledňujeme kontext a specifika lokality, kde se nemovitost nachází, a výsledný obrázek nám dotváří cenové mapy i aktuální nabídka na trhu.
Při rozhodování o koupi nemovitosti hrají vedle finančních úvah velkou roli dojmy a emoce, které interiér vyvolává. Proto váš byt připravíme ve spolupráci s naší designérkou tak, aby vynikly jeho nejsilnější stránky a potenciál. Cílem je vytvořit prostředí, které osloví zájemce na první pohled a pomůže jim představit si nemovitost jako svůj nový domov.
Zájemci tráví při prohlížení nabídek až 70 % času u fotografií a jen 30 % u popisků či dalších médií. Právě proto jsou profesionální fotografie nezbytným základem efektivní prezentace každé nemovitosti. Fotografie rozdělujeme do dvou skupin – první tvoří prostorové snímky, které objektivně zachycují vlastnosti nemovitosti a pomáhají zájemcům získat jasnou představu o jejím uspořádání. Druhou skupinou jsou takzvané „imidžové“ fotografie detailů, které sice neukazují rozložení bytu, ale dokážou navodit pocit výjimečnosti a přitažlivé atmosféry.
Při rozhodování o koupi nemovitosti hrají vedle finančních úvah velkou roli dojmy a emoce, které interiér vyvolává. Proto váš byt připravíme ve spolupráci s naší designérkou tak, aby vynikly jeho nejsilnější stránky a potenciál. Cílem je vytvořit prostředí, které osloví zájemce na první pohled a pomůže jim představit si nemovitost jako svůj nový domov.
Kvalitně zpracovaný půdorys je důležitým nástrojem, který zájemci poskytuje jasnou představu o rozložení jednotlivých místností. Pracujeme se dvěma typy půdorysů – 3D půdorys přibližuje reálné vlastnosti nemovitosti a pomáhá lépe vnímat její prostor, zatímco klasický kótovaný půdorys poskytuje přesné rozměry a technické detaily. Díky tomu získá zájemce kompletní představu o dispozici ještě před prohlídkou.
U nemovitostí v předrekonstrukčním stavu nebo u pozemků určených ke stavbě domu často pomáháme zájemcům překonat nedostatek představivosti pomocí profesionálních vizualizací. Díky nim ukážeme, jak by prostor mohl vypadat po úpravách, nebo jaký dům by mohl na pozemku stát. Tento nástroj je velmi účinný – dokáže zájemce nadchnout a pomoci jim vidět potenciál, který by si jinak jen těžko dokázali představit. Vizualizace výrazně zkracují rozhodovací proces a často zvyšují hodnotu nemovitosti v očích budoucích kupujících.
Pomocí nejmodernější technologie od společnosti 3D Matterport vaší nemovitost naskenujeme tak, aby si zájemci mohli prostor prohlédnout online odkudkoli a z jakéhokoli úhlu – a to na počítači, tabletu nebo mobilu. Virtuální prohlídka přináší zážitek velmi blízký skutečnému pohybu po nemovitosti, který lze umocnit i díky 3D brýlím. Technologie navíc umožňuje zobrazit celý 3D model bytu, který lze otáčet v 360° a prozkoumat ho do posledního detailu.
Ke koupi nemovitosti vede sice potřeba, ale rozhodujícím faktorem jsou vždy emoce – a ty je třeba vyvolat ještě před samotnou prohlídkou. Každý zájemce, který o koupi skutečně přemýšlí, si rád prohlédne a pročte vše, co se dané nemovitosti týká. Samotná inzerce na realitních portálech je omezena na 300 znaků, do kterých se podrobné info těžko vleze. Z těchto důvodů vypracujeme samostatný web, který poskytuje prakticky neomezený prostor pro prezentaci vaší nemovitosti. Detailní dokumentace nemovitosti odbourá zbytečné prohlídky a těm vážným zájemcům umožní získat maximálně přesnou představu. Cílem je, aby si na prohlídku přišli spíše nasát atmosféru než řešit základní parametry nemovitosti. Komplexní a precizní prezentace navíc podvědomě ukazuje, že dané zboží má svou hodnotu, protože mu někdo věnoval náležitou péči a pozornost.
Správné nastavení prodejní ceny je základ úspěchu, a proto si dáváme záležet na přesnosti a relevanci dat. Pracujeme s údaji z katastru nemovitostí, kde čerpáme data o reálně prodaných nemovitostech v okolí, a často si kupujeme konkrétní kupní smlouvy podobných nemovitostí, abychom dokázali stanovit cenu co nejpřesněji. Důkladně zohledňujeme kontext a specifika lokality, kde se nemovitost nachází, a výsledný obrázek nám dotváří cenové mapy i aktuální nabídka na trhu.
Prodejní plachty či billboardy představují efektivní nástroj, pokud to povaha nemovitosti a lokalita umožňují. Viditelná prezentace přímo na místě zaujme kolemjdoucí i obyvatele v okolí, kteří mohou být potenciálními kupci nebo doporučit nemovitost někomu z blízkých.
Kromě toho pracujeme s cílenými letákovými a dopisními kampaněmi, které adresně oslovují konkrétní lokalitu nebo skupinu zájemců. Tento tradiční způsob propagace je stále velmi účinný – dokáže oslovit lidi, kteří na online nabídky nereagují, ale osobní kontakt nebo informace „do schránky“ je mohou zaujmout a posunout k rozhodnutí.
Offline nástroje nám umožňují dostat informaci o prodeji nemovitosti k těm správným lidem i mimo digitální svět a posilují naši celkovou marketingovou strategii.
Připojte se ke sboru spokojených klientů a nechte se námi vést na cestě k úspěchu v oblasti nemovitostí.
Připojte se ke sboru spokojených klientů a nechte se námi vést na cestě k úspěchu v oblasti nemovitostí.
