Nákup nemovitosti

„Pomůžeme Vám s vyhledáním bytu, či rodinného domu podle vašich představ.“

Mám zájem
Nákup nemovitosti je zásadní krok, který ovlivní váš život nebo investiční plány. Jsme tu, abychom vám tento proces usnadnili – od prvního kontaktu až po předání klíčů. Díky individuálnímu přístupu, důkladné znalosti trhu a pečlivému výběru najdeme nemovitost, která přesně odpovídá vašim potřebám. Postaráme se o hladký průběh nákupu, právní jistotu i každý detail, abyste se mohli těšit na svůj nový domov nebo úspěšnou investici.

Jak s námi probíhá nákup nemovitosti?

Proces prodeje nemovitosti

1. První setkání:
Domluvíme si nezávaznou schůzku, kde se seznámíme s vašimi představami a požadavky na nemovitost. Probereme všechny důležité aspekty, jako je lokalita, typ nemovitosti, rozpočet a další specifika, abychom mohli cíleně hledat to pravé pro vás.
2. Vyhledávání nemovitostí a nabídka služeb:
Na základě vašich preferencí připravíme nabídku našich služeb a začneme aktivně vyhledávat vhodné nemovitosti. Využíváme širokou síť kontaktů, realitní databáze, offline i online marketing a naše znalosti trhu, abychom vám představili ty nejlepší možnosti.
3. Prohlídky a konzultace:
Zajistíme prohlídky vybraných nemovitostí a poskytneme vám odborný názor na jejich stav, cenu a potenciál. Pravidelně vás budeme informovat o novinkách a společně vyhodnotíme jednotlivé nabídky, abychom našli tu nejvhodnější. U investičních nemovitostí vám navíc pomůžeme s výpočtem ROI a NOI, abyste měli jistotu, že vaše investice bude smysluplná a zisková.
4. Prověření nemovitosti
a právní servis:
Jakmile si vyberete nemovitost, pečlivě prověříme její právní i technický stav, vlastnické vztahy a případné závazky. Na veškerou smluvní dokumentaci, která chrání především vaše zájmy, dohlíží náš advokát, který je součástí našeho týmu. Díky tomu celý proces proběhne bezpečně, rychle a maximálně transparentně.
5. Financování a jednání o ceně:
Pomůžeme vám s vyřízením financování, ať už formou hypotéky nebo jiných úvěrových produktů. Díky našim zkušenostem dokážeme vyjednat výhodné podmínky a případně upravit kupní cenu ve váš prospěch.
6. Podpis smluv a dokončení transakce:
Zajistíme hladký průběh podpisu smluv, úhradu kupní ceny a převod vlastnických práv v katastru nemovitostí. Postaráme se o veškeré administrativní úkony, aby pro vás byl celý proces co nejpohodlnější.
7. Předání nemovitosti a poprodejní servis:

Po dokončení transakce vám předáme nemovitost, připravíme předávací protokol a pomůžeme s převodem energií či komunikací s SVJ. Jsme tu pro vás i po koupi, připraveni poradit nebo pomoci s případnými dotazy.

Naše nákupní nástroje

01 / 06

Detailní analýza trhu:

Pravidelně sledujeme aktuální situaci na realitním trhu, abychom vám mohli poskytnout relevantní informace o cenách, trendech a dostupnosti nemovitostí v požadované lokalitě.

02 / 06

Individuální přístup

Každý klient je pro nás jedinečný, proto přizpůsobujeme naše služby vašim specifickým potřebám a přáním. Nasloucháme vám a hledáme řešení na míru.

03 / 06

Profesionální síť kontaktů

Díky našim dlouholetým zkušenostem máme rozsáhlou síť kontaktů mezi realitními makléři, developery a majiteli nemovitostí, což nám umožňuje získat přístup k exkluzivním nabídkám.

04 / 06

Online a offline marketing

Naše silné zastoupení na sociálních sítích nám umožňuje cíleně oslovit potenciální prodejce nemovitostí prostřednictvím efektivních online kampaní. Investujeme do placené reklamy na Facebooku, Instagramu a dalších platformách, kde dokážeme oslovit přesně definované publikum. Offline marketing tvoří druhou důležitou část naší strategie – letákové a dopisové kampaně, bannery či plachty zvyšují šanci oslovit majitele nemovitostí, kteří aktivně nehledají online, ale díky našim materiálům se mohou rozhodnout ke spolupráci.

05 / 06

Technická inspekce nemovitosti

Před koupí zajistíme odbornou prohlídku nemovitosti, která odhalí případné technické nedostatky či potřebné opravy, abyste měli kompletní představu o stavu objektu.

06 / 06

Právní a finanční poradenství

Veškerou právní dokumentaci a smlouvy připravuje náš advokát, který je nedílnou součástí našeho týmu. Díky tomu vám poskytujeme rychlou a spolehlivou podporu, která chrání vaše zájmy a zajišťuje bezpečnost celé transakce. Zároveň spolupracujeme s prověřenými finančními poradci, kteří vám pomohou vyřídit financování a nastavit nejvýhodnější podmínky. Naším cílem je, aby celý proces proběhl hladce a bez komplikací.

Často kladené otázky (FAQ)

Jakou máte provizi za zprostředkování nákupu?

Naše provize se standardně pohybuje mezi 2–3 % z kupní ceny nemovitosti, v závislosti na rozsahu poskytovaných služeb. Pokud se nám podaří vyjednat slevu na kupní ceně, může být část provize odvozena i z této úspory. Rádi vám vše přehledně vysvětlíme a připravíme nabídku na míru vašim potřebám.
Smlouvu standardně uzavíráme na dobu 3 až 6 měsíců, v závislosti na vašich požadavcích a situaci na trhu.
Nárok na odměnu vzniká až při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.
Ano, na začátku spolupráce se skládá záloha ve výši 20 000 Kč. Tato částka slouží jako potvrzení vašeho skutečného zájmu a pokrývá základní náklady a časovou investici spojenou s vyhledáváním nemovitosti.
Pokud se nám nepodaří najít nemovitost, která odpovídá vašim požadavkům, neúčtujeme si žádné další poplatky.
V provizi je zahrnuto vše od vyhledání nemovitosti, prohlídek, právní podpory a vyjednávání až po zajištění smluv, převodu vlastnického práva a převodů energií. Nabízíme kompletní servis na klíč.

Napsali o nás

Připojte se ke sboru spokojených klientů a nechte se námi vést na cestě k úspěchu v oblasti nemovitostí.

„Nikdy jsme si nemysleli, že budeme prodávat nějakou nemovitost a proto nás ani nenapadlo, jak složitý proces to může být.

Když jsme se stali spolumajiteli nemovitosti z důvodu dědictví, tak nastala změna a začali jsme objevovat různá úskalí, která mohou při prodeji číhat.

Proto jsme byli rádi, že jsme zvolili pana Reného Mušku jako svého makléře, protože nás provedl všemi zákrutami prodeje tak, že jsme mohli všechny starosti hodit za hlavu. Neustále jsme od něj dostávali veškeré informace o probíhajících úkonech a změnách, takže jsme měli pocit, že nás nic nemůže zaskočit.

Ve chvíli, kdy kupující strana objevila na domě zapsané sídlo jakési čínské společnosti, o které nikdo neměl ani tušení a nebylo možno ji nikde nalézt, začali jsme se obavami docela hroutit. Pan Muška však sehnal veškeré potřebné informace a situaci za nás zvládl vyřešit v neuvěřitelně krátké době, čímž z nás odvalil obrovský kámen.

Díky jeho pečlivosti a schopnostem řešit nečekané potíže, mohl prodej nemovitosti proběhnout ke spokojenosti všech.

Nezbývá nám, než panu Muškovi za jeho práci upřímně poděkovat a doporučujeme ho každému, kdo se k prodeji nebo nákupu nemovitosti chystá. Ani my bychom neváhali a s důvěrou bychom se na něj znovu obrátili.“

Číst více

Karel a Hana Aušprunkovi

Pronájem
Pan Černovický nám splnil sen. Sen prodat náš milovaný byt v Praze. V naší nejmilovanější lokalitě – Starý Spořilov. Pokud mám být upřímná, nevím, jestli ještě takové místo k životu najdeme, ale věřím, že ano. Asi bude jiné, ale bude to dobré. Co nás k tomu vedlo je jedno, důležité je že jsme našli MÁGA REALIT. Hezká metafora… Ve skutečnosti jde o houževnatého, pracovitého, dobrosrdečného „chlapiště“, který věří sobě, své pracovistosti, týmu kolem sebe a nevzdává se a pracuje! Pracuje a pracuje! Neslibuje, nevěší vám kolem očí vzdušné zámky. Prostě promyslí, zanalyzuje a jde si za tím. Našli jsme ho, když už jsme ztráceli naději (po bolestivém rozhodnutí jít do prodeje, následně 7 měsíců neúspěšného prodeje). Řekl: „Paní Tvoříková, vymalujte a bude vymalováno“. Tak jsme tak učinili. A ono to bolelo se třemi malými dětmi, ale všichni jsme moc, moc chtěli… Myslím si, že už si sám nebyl jistý (v tom prohlášení o malování), neboť doba se změnila. Všechno kolem paneláků se pokazilo. Ale… On to dal!!! :). On a jeho tým! A my jsme se z milované Prahy vrátili domů. A budeme navždy vzpomínat na Spořilov, život, radosti, starosti. Jsme vděční, celá rodina, že nás posunul dál. Tam, kam jsme potřebovali, jinak by to nebylo dobré. Takže pokud máte sny… a týkají se realit… pan Černovický je ten správný, pracovitý, poctivý člověk, jen ho prosím poslouchejte. Jsem si jistá, že Vám chce dobře❤️
Číst více

Monika Tvoříková

Pronájem

Myslela jsem si, že kdo neumí nic jiného, dělá do realit…v případě pana Mušky jsem se ale děsně spletla, ten se realiťákem narodil a kdyby tehdy uměl mluvit, prodal by i tu porodnici:) Byt kousek od Prahy jsme prodávali téměř rok, půl roku ho měl v nabídce konkurenční makléř, bez úspěchu…pan Muška se toho nezalekl a prodal ho za 2 týdny od uvedení do inzerce, neskutečné ne? Na pana Mušku jsem dostala doporučení od kamaráda, jako prodávajícímu mi byl sympatický, je to profík, ale přitom velmi přátelský a uvolněný, sedli jsme si okamžitě…bezchybná vkusná prezentace, pečlivost, přesnost, férovost, to vše muselo přispět k naprosto bleskovému prodeji. Pan Muška nám velmi pomohl i nad rámec svojí smlouvy, vždy platilo to, co řekl a takových lidí si obzvlášť vážím. Kdyby kdokoliv v mém okolí prodával nemovitost, nedovolím mu zavolat nikomu jinému.Když to shrnu – děkuju Rendo, že jste nám našel kupující, která bude byt milovat jako my, že to bylo tak rychle, profesionálně a že jste mě podržel, když mi počas prodeje bylo ouvej, přejeme Vám s manželem jen samé spokojené pohodové klienty a stále takový elán a lásku pro vaši práci. Moc si Vás vážíme a děkujeme Vám.

Číst více

Michaela Pavlíček Vedralová

Pronájem
Pan Černovický je realitní makléř, kterého bych jednoznačně doporučil každému, kdo hledá profesionála v oboru. Jako kupující jsem ocenil jeho nasazení a energii, které jsou na velmi vysoké úrovni. Když jsem měl otázky nebo jsem potřeboval něco vyjasnit, vždy reagoval pohotově a srozumitelně. Skvělá byla také prezentace nemovitosti, která mi poskytla detailní obraz o tom, co kupuji. Skvělá zkušenost, která předčila má očekávání.
Číst více

Marek Zpěváček

Pronájem
Pana Mušku, jsem oslovil při prodeji mého bytu ve kterém jsem prožil celé své dětství. Přál jsem si, aby prodej netrval moc dlouho, protože to pro mě nebylo citově moc příjemné. Mé obavy byly zbytečné. Hned první den jsem poznal, že jsem si nemohl vybrat lépe. Pan Muška je totiž skutečný profesionál s lidským přístupem, pro kterého nebylo nikdy nic problémem. Vyřešil i zdánlivě neřešitelné v rekordně krátkém čase a ve finále pro mě udělal mnohem víc, než jsme si domluvili. Neskutečná je jeho akčnost a to v dobrém slova smyslu, nadhled, lidskost, kreativita, empatie a zcela lidské a férové jednání vůči všem zúčastněným. Je na něj 100% spolehnutí ve všech ohledech. Jedním slovem profesionál. Co dokázal? • První den si pan Muška prohlédl byt. • Hned na místě navrhl několik variant ke zlepšení prodeje. • Ihned zařídil renovaci původních parket. Nejdříve jsem si říkal proč? Vždyť je to zbytečné. Nebylo, ba naopak. Parkety byly v prodeji právě nejdůležitější . • Do dvou dnů mi zaslal celý strategický plán, byl jsem velmi překvapen, že si dokázal zjistit vše ohledně nejen stavby, ale i celého okolí, a to v tak krátké době. • Obával jsem se, aby netlačil dříve či později cenu dolů, jak je někdy špatným zvykem mnoha makléřů. • Opak byl pravdou, cenu nastolil přesně dle mých představ a cenu udržel až do konce prodeje. To vše dokázal v neskutečně krátké době. Vybral jsem si nejlepšího z nejlepších! Pana Mušku mohu z celého srdce a s klidným svědomím jen doporučit. Rendo, moc děkuji za všechno.
Číst více

Karel Justich

Pronájem
Očišťuje pověst profese realitních makléřů. Mnozí jeho kolegové by se od něj mohli učit, jak s realitami obchodovat eticky, kultivovaně, slušně. Při prodeji nemovitosti respektuje příběh domu i život majitelů, často také historii místa, bere ohled na veškeré emoce, které prodej domu mohou doprovázet a velmi dbá, aby se všem dostalo důstojného zacházení. S prodeji, které pro prodávající nejsou snadné, zachází citlivě. Není jen tím, kdo zprostředkuje správnou nemovitost pro klienta, hledá taky správné lidi pro danou nemovitost. Kupujícím nemaže med kolem pusy, ví, že nehledají pouze dům, ale domov a tomu odpovídá jeho jednání. Když dojde na vyjednávání o ceně nebo aukci, je transparentní. Výsledkem takového jednání nejsou jen uzavřené smlouvy, ale také přátelské vztahy.
Číst více

Manželé Drdovi

Pronájem

Zaujaly vás naše služby?

Připojte se ke sboru spokojených klientů a nechte se námi vést na cestě k úspěchu v oblasti nemovitostí.

Navigace
Služby
Sledujte nás
Obchodní podmínky
2025 Nemovito
Zásady ochrany osobních údajů
HOX podpis Vytvořila agenturaTvorba webových stránek
Kontaktovat