Pronájem nemovitosti

Najdeme vám tak spolehlivého nájemníka, že bychom si ho bez váhání nastěhovali k sobě domů.

Co pronajímáme? Byty, domy, chalupy.

Mám zájem
Pronájem nemovitosti je víc než jen inzerát – je to důkladný proces, který zahrnuje nejen atraktivní propagaci, ale i pečlivý výběr nájemníka. Vaši nemovitost představíme v tom nejlepším světle, abychom oslovili co nejširší publikum, a poté věnujeme maximální pozornost prověřování zájemců. Každého nájemníka hodnotíme do detailu – sledujeme jeho styl komunikace, analyzujeme jeho digitální stopu na internetu a sociálních sítích, prověřujeme, zda není v exekuci či insolvenci, a nezřídka si voláme o reference k jeho zaměstnavateli nebo předchozímu pronajímateli. Dáváme si záležet, abyste měli jistotu, že váš nový nájemník bude nejen spolehlivý a zodpovědný, ale také někdo, kdo si vaší nemovitosti bude vážit stejně jako vy.

Jak s námi probíhá pronájem nemovitosti?

Proces prodeje nemovitosti

1. První setkání:
Na začátku si domluvíme nezávaznou schůzku, kde se vzájemně poznáme a podíváme se na vaši nemovitost. Projdeme všechny důležité informace, které nám pomohou určit tržní cenu a nastavit ten nejlepší postup pro její případný pronájem. Naším cílem je, abyste se cítili v celém procesu jistě a měli jasnou představu o každém následujícím kroku.
2. Vypracování nabídky služeb a cenová analýza:
Na základě získaných informací připravíme podrobnou nabídku našich realitních služeb, šitou na míru vaší nemovitosti. Provedeme pečlivou cenovou rešerši, abychom určili optimální nájemní cenu, která odpovídá současné situaci na trhu a potenciálu vaší nemovitosti. Vše vám přehledně představíme, abyste se mohli v klidu rozhodnout, jestli Vám spolupráce s námi dává smysl.
3. Začínáme spolupracovat

Jakmile se rozhodnete pro spolupráci s námi, protože vás přesvědčil rozsah našich služeb, jasné podmínky a nastavená cena, pouštíme se do akce. Zajistíme profesionální focení a natáčení videí abychom ji ukázali v tom nejlepším světle. Následně spustíme inzerci a začneme hledat toho pravého nájemníka.

4. Prohlídky a zpětná vazba
Prohlídky nemovitosti provádíme podle předem jasně nastaveného a osvědčeného systému, aby celý proces probíhal efektivně a pohodlně. Pravidelně vám zasíláme podrobný report s výsledky inzerce, abyste měli přehled o dosavadním dění. Zároveň vám předáváme zpětnou vazbu od zájemců, která nám pomáhá ještě lépe směřovat pronájem k úspěchu.
5. První prohlídky
Výběru nájemníka věnujeme maximální pozornost už od prvního kontaktu. Před prohlídkou zasíláme zájemcům krátký dotazník, který nám pomáhá zjistit klíčové informace, jako je důvod stěhování, délka předchozího bydlení, pracovní situace nebo počet osob, pro které byt hledají. Tento krok nám umožňuje zhodnotit, zda je zájemce vhodným kandidátem, a zároveň celý proces urychluje. Při samotné prohlídce pak sledujeme nejen praktické otázky, ale také celkový přístup a komunikaci, abychom mohli doporučit nájemníka, který bude odpovídat vašim představám a s respektem přistupovat k vašemu majetku
6. Prověření a uzavření smlouvy
Pokud vše proběhne hladce, přistupujeme k důkladnému prověření zájemce. Kontrolujeme jeho záznamy v insolvenčním a exekučním rejstříku, ověřujeme, zda není veden v databázi hledaných osob a zda nemá trvalé bydliště na úřadě. V některých případech si také vyžádáme reference od předchozího pronajímatele nebo zaměstnavatele. Po výběru ideálního nájemníka připravíme kvalitní nájemní smlouvu a předávací protokol. Při předání nemovitosti detailně nafotíme stav bytu a pomůžeme s převodem energií, aby vše proběhlo hladce a bez starostí.

Často kladené otázky (FAQ)

Jakou máte provizi?

Standardně si účtujeme provizi ve výši jednoho až dvou měsíčních nájmů nemovitosti, v závislosti na konkrétní dohodě a rozsahu poskytovaných služeb.
Odměnu standardně hradí pronajímatel, který si naši službu objednal. Služba zahrnuje i 12měsíční garanci nájemníka – pokud nájemník ukončí nájemní smlouvu před uplynutím této doby, zdarma vám najdeme náhradního.
Ano, pracujeme exkluzivně.
Smlouvu standardně uzavíráme na 1–3 měsíce podle náročnosti a typu nemovitosti.
Vždy se snažíme pronajmout nemovitost co nejrychleji, ale nikdy neustupujeme ze svých nároků na kvalitu nájemníka ve prospěch rychlosti za každou cenu. Zpravidla nemovitosti pronajímáme do jednoho až dvou měsíců od zahájení inzerce.
Ne. Veškeré náklady za právní servis, marketing a další služby jsou již zahrnuty v provizi.

Ke všem zájemcům připravíme podrobný report a finální výběr je vždy na vás.

Ano. Po pronájmu se postaráme i o převod energií – zkrátka nabízíme kompletní servis na klíč.

Napsali o nás

Připojte se ke sboru spokojených klientů a nechte se námi vést na cestě k úspěchu v oblasti nemovitostí.

„Nikdy jsme si nemysleli, že budeme prodávat nějakou nemovitost a proto nás ani nenapadlo, jak složitý proces to může být.

Když jsme se stali spolumajiteli nemovitosti z důvodu dědictví, tak nastala změna a začali jsme objevovat různá úskalí, která mohou při prodeji číhat.

Proto jsme byli rádi, že jsme zvolili pana Reného Mušku jako svého makléře, protože nás provedl všemi zákrutami prodeje tak, že jsme mohli všechny starosti hodit za hlavu. Neustále jsme od něj dostávali veškeré informace o probíhajících úkonech a změnách, takže jsme měli pocit, že nás nic nemůže zaskočit.

Ve chvíli, kdy kupující strana objevila na domě zapsané sídlo jakési čínské společnosti, o které nikdo neměl ani tušení a nebylo možno ji nikde nalézt, začali jsme se obavami docela hroutit. Pan Muška však sehnal veškeré potřebné informace a situaci za nás zvládl vyřešit v neuvěřitelně krátké době, čímž z nás odvalil obrovský kámen.

Díky jeho pečlivosti a schopnostem řešit nečekané potíže, mohl prodej nemovitosti proběhnout ke spokojenosti všech.

Nezbývá nám, než panu Muškovi za jeho práci upřímně poděkovat a doporučujeme ho každému, kdo se k prodeji nebo nákupu nemovitosti chystá. Ani my bychom neváhali a s důvěrou bychom se na něj znovu obrátili.“

Číst více

Karel a Hana Aušprunkovi

Pronájem
Pan Černovický nám splnil sen. Sen prodat náš milovaný byt v Praze. V naší nejmilovanější lokalitě – Starý Spořilov. Pokud mám být upřímná, nevím, jestli ještě takové místo k životu najdeme, ale věřím, že ano. Asi bude jiné, ale bude to dobré. Co nás k tomu vedlo je jedno, důležité je že jsme našli MÁGA REALIT. Hezká metafora… Ve skutečnosti jde o houževnatého, pracovitého, dobrosrdečného „chlapiště“, který věří sobě, své pracovistosti, týmu kolem sebe a nevzdává se a pracuje! Pracuje a pracuje! Neslibuje, nevěší vám kolem očí vzdušné zámky. Prostě promyslí, zanalyzuje a jde si za tím. Našli jsme ho, když už jsme ztráceli naději (po bolestivém rozhodnutí jít do prodeje, následně 7 měsíců neúspěšného prodeje). Řekl: „Paní Tvoříková, vymalujte a bude vymalováno“. Tak jsme tak učinili. A ono to bolelo se třemi malými dětmi, ale všichni jsme moc, moc chtěli… Myslím si, že už si sám nebyl jistý (v tom prohlášení o malování), neboť doba se změnila. Všechno kolem paneláků se pokazilo. Ale… On to dal!!! :). On a jeho tým! A my jsme se z milované Prahy vrátili domů. A budeme navždy vzpomínat na Spořilov, život, radosti, starosti. Jsme vděční, celá rodina, že nás posunul dál. Tam, kam jsme potřebovali, jinak by to nebylo dobré. Takže pokud máte sny… a týkají se realit… pan Černovický je ten správný, pracovitý, poctivý člověk, jen ho prosím poslouchejte. Jsem si jistá, že Vám chce dobře❤️
Číst více

Monika Tvoříková

Pronájem

Myslela jsem si, že kdo neumí nic jiného, dělá do realit…v případě pana Mušky jsem se ale děsně spletla, ten se realiťákem narodil a kdyby tehdy uměl mluvit, prodal by i tu porodnici:) Byt kousek od Prahy jsme prodávali téměř rok, půl roku ho měl v nabídce konkurenční makléř, bez úspěchu…pan Muška se toho nezalekl a prodal ho za 2 týdny od uvedení do inzerce, neskutečné ne? Na pana Mušku jsem dostala doporučení od kamaráda, jako prodávajícímu mi byl sympatický, je to profík, ale přitom velmi přátelský a uvolněný, sedli jsme si okamžitě…bezchybná vkusná prezentace, pečlivost, přesnost, férovost, to vše muselo přispět k naprosto bleskovému prodeji. Pan Muška nám velmi pomohl i nad rámec svojí smlouvy, vždy platilo to, co řekl a takových lidí si obzvlášť vážím. Kdyby kdokoliv v mém okolí prodával nemovitost, nedovolím mu zavolat nikomu jinému.Když to shrnu – děkuju Rendo, že jste nám našel kupující, která bude byt milovat jako my, že to bylo tak rychle, profesionálně a že jste mě podržel, když mi počas prodeje bylo ouvej, přejeme Vám s manželem jen samé spokojené pohodové klienty a stále takový elán a lásku pro vaši práci. Moc si Vás vážíme a děkujeme Vám.

Číst více

Michaela Pavlíček Vedralová

Pronájem
Pan Černovický je realitní makléř, kterého bych jednoznačně doporučil každému, kdo hledá profesionála v oboru. Jako kupující jsem ocenil jeho nasazení a energii, které jsou na velmi vysoké úrovni. Když jsem měl otázky nebo jsem potřeboval něco vyjasnit, vždy reagoval pohotově a srozumitelně. Skvělá byla také prezentace nemovitosti, která mi poskytla detailní obraz o tom, co kupuji. Skvělá zkušenost, která předčila má očekávání.
Číst více

Marek Zpěváček

Pronájem
Pana Mušku, jsem oslovil při prodeji mého bytu ve kterém jsem prožil celé své dětství. Přál jsem si, aby prodej netrval moc dlouho, protože to pro mě nebylo citově moc příjemné. Mé obavy byly zbytečné. Hned první den jsem poznal, že jsem si nemohl vybrat lépe. Pan Muška je totiž skutečný profesionál s lidským přístupem, pro kterého nebylo nikdy nic problémem. Vyřešil i zdánlivě neřešitelné v rekordně krátkém čase a ve finále pro mě udělal mnohem víc, než jsme si domluvili. Neskutečná je jeho akčnost a to v dobrém slova smyslu, nadhled, lidskost, kreativita, empatie a zcela lidské a férové jednání vůči všem zúčastněným. Je na něj 100% spolehnutí ve všech ohledech. Jedním slovem profesionál. Co dokázal? • První den si pan Muška prohlédl byt. • Hned na místě navrhl několik variant ke zlepšení prodeje. • Ihned zařídil renovaci původních parket. Nejdříve jsem si říkal proč? Vždyť je to zbytečné. Nebylo, ba naopak. Parkety byly v prodeji právě nejdůležitější . • Do dvou dnů mi zaslal celý strategický plán, byl jsem velmi překvapen, že si dokázal zjistit vše ohledně nejen stavby, ale i celého okolí, a to v tak krátké době. • Obával jsem se, aby netlačil dříve či později cenu dolů, jak je někdy špatným zvykem mnoha makléřů. • Opak byl pravdou, cenu nastolil přesně dle mých představ a cenu udržel až do konce prodeje. To vše dokázal v neskutečně krátké době. Vybral jsem si nejlepšího z nejlepších! Pana Mušku mohu z celého srdce a s klidným svědomím jen doporučit. Rendo, moc děkuji za všechno.
Číst více

Karel Justich

Pronájem
Očišťuje pověst profese realitních makléřů. Mnozí jeho kolegové by se od něj mohli učit, jak s realitami obchodovat eticky, kultivovaně, slušně. Při prodeji nemovitosti respektuje příběh domu i život majitelů, často také historii místa, bere ohled na veškeré emoce, které prodej domu mohou doprovázet a velmi dbá, aby se všem dostalo důstojného zacházení. S prodeji, které pro prodávající nejsou snadné, zachází citlivě. Není jen tím, kdo zprostředkuje správnou nemovitost pro klienta, hledá taky správné lidi pro danou nemovitost. Kupujícím nemaže med kolem pusy, ví, že nehledají pouze dům, ale domov a tomu odpovídá jeho jednání. Když dojde na vyjednávání o ceně nebo aukci, je transparentní. Výsledkem takového jednání nejsou jen uzavřené smlouvy, ale také přátelské vztahy.
Číst více

Manželé Drdovi

Pronájem

Zaujaly vás naše služby?

Připojte se ke sboru spokojených klientů a nechte se námi vést na cestě k úspěchu v oblasti nemovitostí.

Navigace
Služby
Sledujte nás
Obchodní podmínky
2025 Nemovito
Zásady ochrany osobních údajů
HOX podpis Vytvořila agenturaTvorba webových stránek
Kontaktovat